Landluft und Freiheit, so weit das Auge reicht
19. Januar 2017Es gibt einen Nischen-Immobilienmarkt, der in den letzten Jahren an Bedeutung gewonnen hat, denn wo es vor ein paar Jahren noch keine Nachfrage gab, da regt sich stetig das Interesse. Gemeint ist ein Immobilie auf dem Land – ob Landgut, Bauernhof oder Gehöft.
„Zurück zu den Wurzeln“, sagen sich jene, die von der Landidylle träumen. Inzwischen haben auch einige Prominente einen Bauernhof. Dabei geht es ihnen erstaunlicherweise nicht darum, fernab des Trubels einen stattlichen Landsitz zu haben, sondern es geht tatsächlich auch um Viehzucht und Bewirtschaftung eines Bauernhofs. Doch wer sich diesen Traum erfüllen will, braucht einiges an Kapital oder eine günstige Finanzierung. Denn die hohen Kosten für einen solchen Bauernhof sind über die Jahre hinweg auch der Grund gewesen, die Finger hiervon zu lassen.
Wer will schon in die Einöde ziehen, wo doch alle anderen in die Stadt fliehen und diese so genannte Landflucht völlig verwaiste Ortschaften hinterlassen hat, in denen noch ein paar alte Leute wohnen, die nicht wegziehen wollen, was ein sehr trauriges Bild hinterlässt. Solche Orte gibt es zu Hauf in Brandenburg und Mecklenburg Vorpommern, wo die Gemeinden und Städte an Einwohnern verlieren. Für Brandenburg gilt das bereits ab einer Entfernung von 50 km ab der Berliner Stadtgrenze. Man spricht hier von einer Entleerungszone. Dadurch, dass in der ehemaligen DDR meist wenig Wert auf die Erhaltung von Stuck und anderen Zierelementen an Fassaden gelegt wurde und letztlich bei der Fassaden-Erneuerung häufig günstiger Putz verwendet wurde, der die Schönheit der alten Fassade unter sich begrub, sind leider viele alte Bauern-Dörfer noch immer wenig anmutend und bieten daher auch entsprechend wenig touristischen Reiz. Gerade der Tourismus wäre jedoch für viele dieser Regionen ein echter Hoffnungsschimmer. Dann würde auch die Jugend bleiben, denn sie würde Arbeit finden.
Der neue Trend hin zum Erwerb alter Immobilien auf dem Land bietet eine Chance für diese Orte. Nicht immer nur sind es Bauernhöfe, die von Promis erstanden und bewirtschaftet werden, das ist eher eine Rarität. Aber oft finden sich auch Investoren für alte, verwahrloste und herunter gekommene Schlösser, die sie aufwendig sanieren und sie und die umliegenden Ländereien in ein Paradies für Golfer bzw. ein Wellness-Hotel verwandeln. In manchen, einst schäbigen Stallungen haben sich Galerien und Sterne-Restaurants etabliert und so bieten diese Inseln, die durch den Mut einzelner Investoren entstanden sind, wiederum einen touristischen Reiz für die Region.